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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate a 800 € mese (cod.661da8d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pennese Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
REQUISITI ESSENZIALI E CONDIZIONI DI LOCAZIONE: * Destinatari: L'immobile è rivolto ESCLUSIVAMENTE a studenti universitari iscritti alla LIUC. Non si valutano per alcun motivo altri tipi di contratti o figure professionali/famiglie. * Regole: Non sono ammessi animali domestici. Descrizione dell'immobile: In posizione strategica e a breve distanza dall'Università LIUC, proponiamo in locazione uno signorile trilocale di 67 mq, situato al piano medio di uno stabile recente e servito da ascensore. L'appartamento è così composto: * Zona giorno: Soggiorno con accesso al balcone e cucina a vista. * Zona notte: Due camere da letto, di cui una singola e un bagno. * Comfort e servizi: Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e comodo box auto di pertinenza. Una soluzione pratica, tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca la massima comodità vicino all'università e ai principali servizi
