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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate a 500 € mese (cod.661da8d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pennese Immobiliare
DESCRIZIONE
In un gradevole contesto residenziale, proponiamo in locazione un monolocale situato al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e dall'ottima collocazione strategica. L'immobile si trova infatti a soli 200 metri dall'Università LIUC, rappresentando una scelta ideale principalmente per studenti e docenti universitarie, oltre che per il personale dell'ospedale Humanitas Mater Domini. La proprietà valuta anche altre figure professionali, previa presentazione di un reddito dimostrabile. Non sono ammessi animali domestici. Il canone di locazione richiesto è di 500 € al mese, a cui si aggiungono 100 € mensili per le spese condominiali; rimangono escluse e a carico dell'inquilino la corrente elettrica e la TARI
