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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate a 800 € mese (cod.6611c652)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da CARTESIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARTESIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI
Via Giuseppe Pecchio , 3, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
A Castellanza, in Via Giuseppe Brambilla, proponiamo in locazione un gradevole bilocale arredato di circa 50 mq, posto al primo piano con ascensore di un moderno complesso residenziale di recente costruzione. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: • soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone; • camera da letto; • bagno finestrato; • disimpegno; • terrazzo loggiato di circa 15 mq. Il terrazzo loggiato, accessibile direttamente dalla zona giorno, rappresenta un piacevole spazio esterno coperto e fruibile nella bella stagione. L’immobile viene locato arredato e si presenta in buone condizioni interne. Possibilità di abbinare un ampio box auto di 18 mq al piano interrato, disponibile a partire da gennaio 2027. DOTAZIONI • Riscaldamento autonomo con caldaia a gas • Aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto • Serramenti con doppi vetri • Porta blindata • Videocitofono • Impianto antifurto • Lavatrice POSIZIONE E COLLEGAMENTI L’appartamento si trova in una zona residenziale e servita di Castellanza, in posizione comoda sia per gli spostamenti locali sia per i collegamenti con Legnano, Busto Arsizio, Milano e l’aeroporto di Malpensa. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e servizi di prima necessità, oltre a importanti punti di riferimento quali la LIUC – Università Cattaneo e Humanitas Mater Domini. La stazione ferroviaria di Castellanza offre collegamenti verso Milano e Malpensa, mentre la vicinanza alla A8 Milano–Varese rende agevoli gli spostamenti in auto verso Milano e i principali centri dell’area. La posizione risulta pertanto particolarmente adatta sia a chi lavora nella zona sia a studenti, professionisti e pendolari. DISPONIBILITÀ E REQUISITI L’appartamento sarà disponibile da ottobre e viene locato esclusivamente a conduttori referenziati, previa presentazione di adeguata documentazione reddituale. Il box auto sarà disponibile a partire da gennaio 2027. Non sono previste locazioni di breve periodo o contratti per condivisione […]
