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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate a 600 € mese (cod.65ea28be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Castegnate (da 7,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani in zona Castegnate (da 7,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA CASTELLANZA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Solo per studenti universitari Liuc. A Castellanza affacciato sulla centralissima piazza San Bernardo a pochi passi dall'università disponiamo di un ottimo bilocale in affitto completamente arredato e corredato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, anticamera zona notte, bagno, camera matrimoniale e cantina. Solo contratti della durata di 12/18 mesi (no durate inferiori). Al canone di affitto sono da aggiungere le spese condominiali che comprendo anche il riscaldamento e acqua, ammontano a circa 135,00 euro al mese. Disponibile dal primo ottobre 2026
