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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate a 1.050 € mese (cod.65e769f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Castegnate (da 7,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pennese Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
Rivolto esclusivamente a studenti universitari LIUC o lavoratori trasfertisti, referenziati e con requisiti adatti a una locazione transitoria su base annuale. Non si accettano coppie o nuclei familiari (soluzione ideale per la condivisione tra 3 persone). In un tranquillo contesto situato nelle immediate vicinanze dell'Università LIUC e dell'Istituto Clinico Humanitas Mater Domini, proponiamo in affitto da settembre un luminoso trilocale arredato. L'immobile è composto da una cucina abitabile, tre stanze da letto indipendenti e 2 servizi. Il canone di locazione richiesto è di 1.050 € al mese, a cui si aggiungono 210 € al mese per le spese condominiali. Le utenze (luce e gas) e la TARI sono a carico degli inquilini
