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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate a 650 € mese (cod.65e73911)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pennese Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina con cortile
Rivolto esclusivamente a inquilini referenziati (con reddito dimostrabile o garanti affidabili), con preferenza principale per lavoratori e personale dell'Istituto Clinico Humanitas Mater Domini vista l'immediata vicinanza alla struttura. Si valutano contratti a lungo termine o transitori su base annuale; non si accettano locazioni brevi o transitorie a breve termine (es. progetti Erasmus o soggiorni di pochi mesi). Nota: l'immobile non dispone di pertinenze (cantina o box auto). In un piccolo e tranquillo contesto di cortile, situato nelle immediate vicinanze dell'Università LIUC e dell'Istituto Clinico Humanitas Mater Domini, proponiamo in affitto un bilocale arredato al primo piano, disponibile da settembre. Le utenze (luce e gas), la TARI e la manutenzione ordinaria della caldaia (controllo fumi) sono a carico dell'inquilino
