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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza a 850 € mese (cod.65c3a1ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Castellanza, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castellanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Class 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
affittasi bilocale arredato al piano quinto con ascensore,in elegante complesso residenziale. ingresso su soggiorno con cucina a vista con lavastoviglie e piano cottura a induzione, ampio balcone coperto, bagno con doccia, camera matrimoniale con parqette, climatizzazione in tutti gli ambienti, spese condominiali 100 euro al mese, riscalddamento autonomo. possibilii di affittare box singolo a 50 euro al mese. Impianto di climatizzazione, arredi e bagno del 2021. Contratto 4+4 anni. 45 KWH/MQA RIFERIMENTO RIB 351 - SC9660710
