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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate a 2.000 € mese (cod.65a406c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da diCASAinCASA) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POMINI, V.COSTALUNGA, V.DANDOLO, V.DON TESTORI, V.CORRIDONI, V.CADORNA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Elegante quadrilocale ristrutturato SOLO affitto transitorio, minimo 1 massimo 18 mesi. Max 4 inquilini. Sito in Via Nazario Sauro 17 a Castellanza, a pochi passi dall'università LIUC, dall'Istituto Clinico Humanitas e dall'imbocco autostradale. Nel canone di € 2.000 (all inclusive) sono comprese tutte le spese per soggiorni = 1 mese. Per soggiorni >1 mese e max 18 mesi il canone sarà di € 1.800 + spese utenze carico inquilino (rifatturate mensilmente dal proprietario) -Richiesta deposito cauzionale su periodo di 1 mese € 500, dopo i 2 mesi si proporziona alla durata del contratto. Proponiamo in locazione un ampio appartamento, ideale per chi cerca comfort e modernità in una posizione logistica impeccabile (a pochissimi km anche dal centro di Legnano). L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2025 e viene consegnato completamente arredato. Situato in un contesto signorile dotato di ascensore, si compone di: zona giorno con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e totalmente accessoriata con piano a induzione, forno, macchina del caffè e lavastoviglie; zona notte composta da: -1 stanza con letto 1 piazza e mezza -1 stanza con 2 letti -1 stanza con 2 letti Ideale per 3 adulti che vogliano avere ognuno la propria stanza indipendente ma anche per nuclei di 4 persone. Completano l'appartamento 2 bagni, rispettivamente con doccia e vasca e lavatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento termoautonomo. L'immobile è disponibile esclusivamente per uso transitorio documentato (durata da 1 a 18 mesi). Questa tipologia contrattuale è riservata a chi può documentare un'esigenza temporanea (lavoratori fuori sede con contratto a tempo determinato o missione professionale limitata; studenti universitari iscritti a corsi master o specialistici; esigenze di salute documentate per cure presso centri specialistici della zona; ristrutturazioni immobili di proprietà. Animali non ammessi. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile e propo[…]
