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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza a 1.560 € mese (cod.64a1d6db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Castellanza, la richiesta di 1.560 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.560 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+30,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castellanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pennese Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto
Appartamento con 4 camere da letto a 390 euro l'una. La locazione è rivolta a inquilini con esigenze abitative transitorio di durata annuale. A breve distanza dall'Università, proponiamo in locazione un appartamento, appena ristrutturato, composto da 4 comode camere da letto, doppi servizi, zona giorno con climatizzatore e ampio balcone oltre a box auto. Oltre al canone richiesto, da considerare le spese condominiali (€ 200 al mese), utenze e TARI. La cauzione richiesta è pari a 3 mensilit
