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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza a 950 € mese (cod.64a10f54)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Castellanza, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,6 €/m² mese e 10,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POMINI, V.COSTALUNGA, V.DANDOLO, V.DON TESTORI, V.CORRIDONI, V.CADORNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte calo (-25,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
12,7/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Castellanza (VA)
Zona OMI:
B1 (VIA POMINI, V.COSTALUNGA, V.DANDOLO, V.DON TESTORI, V.CORRIDONI, V.CADORNA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Professionecasa - PROGEFIN SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con garage

EPgl,nren: 158,98 kWh/m² - Proponiamo in locazione, in Castellanza, zona alta - nelle immediate vicinanze dell'università LIUC e del centro commerciale "IL GIGANTE", in palazzina signorile appartamento di 3 locali, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a penisola, due camere di cui la matrimoniale con cabina armadio attrezzata, bagno con doppio lavello e grande cabina doccia, oltre ripostiglio e balconata lungo tutto il perimetro dell'appartamento con veranda attrezzata con tavolo e sedie. Completamente arredato e ristrutturato, ideale per n. 2/3 studenti universitari. Sono presenti cassaforte ad incasso, videocitofono, predisposizione impianto antifurto con sensori anche esterni, cablaggio per internet, impianto di condizionamento con inverter - pompa di calore. Spese condominiali c.a. euro 195,00 al mese che comprendono anche riscaldamento e acqua calda x 2/3 persone, possibilità box ad uso autorimessa. Libero a partire dal 1° luglio 2025

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