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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza a 1.000 € mese (cod.647d8d07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Castellanza, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Dionigi sas di Dionigi Giorgio & C.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POMINI, V.COSTALUNGA, V.DANDOLO, V.DON TESTORI, V.CORRIDONI, V.CADORNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-25,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castellanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dionigi sas di Dionigi Giorgio & C.
Via vittorio veneto 8, Castellanza (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con posto auto di nuova costruzione
CASTELLANZA - ZONA ALTA In signorile palazzina di poche famiglie, in zona residenziale a due passi dall'Università LIUC e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo appartamento composto da: luminoso soggiorno con cucina , bagno con doccia , c […]
