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Casa indipendente in vendita a Cassano Valcuvia a 115.000 € (cod.65cd4935)
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Mercato immobiliare a Cassano Valcuvia
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casa indipendente in vendita a Cassano Valcuvia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
L'immobile si trova all'interno di una piccola corte privata, accessibile attraverso un arco in pietra su Vicolo dell'Orto: un contesto raccolto e silenzioso, che conserva intatto il carattere del borgo storico. La posizione, nell'entroterra varesino a breve distanza dal confine svizzero, lo rende interessante anche per chi lavora oltreconfine. La casa si sviluppa su quattro livelli per 137 mq commerciali. Al piano terra l'ingresso introduce a un vano lungo e luminoso, attualmente utilizzato come laboratorio/studio con pavimento in cotto: uno spazio flessibile che si adatta a diversi utilizzi, dall'atelier al locale di servizio attrezzato. Al primo piano la cucina abitabile ha accesso diretto al balcone; la sala pranzo è separata. Il piano dispone anche di un bagno completo. Al secondo piano si trovano la camera da letto e uno studio, serviti da bagno: da qui la vista spazia sui tetti del borgo fino alle colline boscate della Valcuvia, con un orizzonte verde che nelle giornate limpide si allunga verso i monti. Al terzo livello il solaio è già rifinito con parquet e travi a vista: uno spazio caldo e di carattere, attualmente usato come zona relax e biblioteca, utilizzabile come seconda camera o studio personale senza interventi strutturali. La vendita comprende un box auto di 24 mq nella corte e un locale soprastante di circa 30 mq, attualmente grezzo, che con un intervento di ristrutturazione potrebbe diventare un'unità abitativa autonoma. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. La Valcuvia è una valle prealpina tranquilla, a pochi chilometri dal Lago Maggiore e dal Lago di Lugano, con accesso diretto alle aree naturali del Parco Regionale del Campo dei Fiori. Luino, con il suo mercato settimanale — tra i più grandi d'Europa — è raggiungibile in una ventina di minuti; il confine svizzero ancora meno
