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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago a 190.000 € (cod.65ae655f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.715 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano Magnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
RIF. 386824 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La scelta di Rexer Exclusive. In palazzina edificata alla fine degli anni '60 ed in ottimo stato manutentivo, appartamento sito al primo piano senza ascensore e composto come segue: ingresso dal piano terra mediante scala in legno che conduce al grande soggiorno doppio con uscita su balcone, zona cucina separata, due camere da letto, doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio, e secondo balcone a servizio della zona notte. La proprietà si completa con 2 posti auto scoperti, una piccola cantina ed il sottotetto. Le condizioni di manutenzione sono ottime grazie ad un intervento di ristrutturazione integrale nella quale è stato rifatto il tetto (coibentato con schiuma poliuretanica), il sottofondo, la pavimentazione, impianti idraulico ed elettrico oltre ai serramenti esterni. Pavimentazione in cotto e parquet, termoautonomo. Nessuna spesa di condominio
