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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassano Magnago a 319.000 € (cod.65ab0c2e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PASSONI) a 319.000 € per una superficie commerciale di 333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 957 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.405 €/m² e 1.653 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
333 m²
Prezzo al m²:
957 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cassano Magnago (VA)
Zona OMI:
C1 (V.SOLFERINO,V.TRENTO,V.PERO,V.MARCONI,V.MAZZEL,V.AVOGADRO,V.TORRICELLI,V.MATTEOTTI,V.DEL LAVORO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE PASSONI

IMMOBILIARE PASSONI

Piazza Alfredo Di Dio, 9, Fagnano Olona (VA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con giardino con garage da ristrutturare con caminetto con angolo cottura

Villa singola di ampia metratura situata a Cassano Magnago, in posizione comoda e strategica, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per gli spazi generosi, sviluppandosi su due livelli di circa 150 mq ciascuno con accessi indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente adatta ad accogliere due nuclei familiari oppure un’unica famiglia numerosa alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, troviamo diversi ambienti utilizzati come cucina, soggiorno, locale tecnico, un comodo ripostiglio con lavanderia annessa, un bagno e un ulteriore locale facilmente adattabile a camera da letto o studio, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. Salendo al piano primo, accessibile sia tramite scala interna sia tramite ingresso esterno indipendente, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno doppio impreziosito da un elegante camino che crea un’atmosfera calda e accogliente, affiancato da una sala da pranzo con cucinotto e accesso diretto al terrazzo che affaccia sul giardino, sviluppato su più terrazzamenti che seguono la naturale pendenza del terreno e donano movimento e privacy agli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto di buona metratura e un bagno, mentre il sottotetto, attualmente accessibile tramite scala retrattile, rappresenta un ulteriore spazio utile. L’immobile è stato oggetto di manutenzione nel corso degli anni e le finiture interne combinano elementi più moderni, come il parquet, con dettagli originali dell’epoca, tra cui il marmo anni ’70 che conferisce carattere e fascino all’abitazione. Completano la proprietà un comodo box doppio in larghezza e un ulteriore box singolo con annesso locale ripostiglio. La soluzione è libera subito e rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e personalizzabile in una […]

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