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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago a 349.000 € (cod.658e3103)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FRONTINI IMMOBILIARE DI FRONTINI SARA) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.133 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 3.465 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRONTINI IMMOBILIARE DI FRONTINI SARA
VIA DANTE 155, Fagnano Olona (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Cassano Magnago, zona alta, in soluzione signorile di sole 4 unità proponiamo ultima soluzione di quattro locali con ampio terrazzo. L'appartamento sito al primo e ultimo piano ha tripla esposizione, nord, est, ovest e balcone o terrazzo su ogni lato. L'ingresso e' nella zona living dove si trovano soggiorno e cucina a vista che può essere separata su richiesta
