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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassano Magnago a 495.000 € (cod.65799e21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.735 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassano Magnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con climatizzazione
Villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, progettata per garantire funzionalità, accessibilità e una distribuzione razionale degli spazi. L’assenza di scale interne la rende adatta a famiglie e a chi cerca una soluzione comoda e fruibile nel tempo. La superficie dell’alloggio è pari a 142 mq, organizzati con netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce nell’area living, composta da soggiorno, pranzo e cucina in ambiente unico, ampio e luminoso grazie alle grandi superfici vetrate e al collegamento diretto con il giardino privato. La cucina dispone di un’ampia finestratura panoramica con affaccio sull’area esterna, orientata verso la zona predisposta per la realizzazione della piscina privata, opzionale con costo aggiuntivo di € 35.000, con spazio già studiato per garantire continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere di generose dimensioni e due bagni finestrati, oltre a un locale lavanderia dedicato per una gestione ordinata degli spazi di servizio e massima praticità quotidiana. Completano la proprietà box doppio di 33 mq, cantina di 12 mq, locale tecnico e due posti auto. Il giardino privato di 264 mq circonda l’abitazione e rappresenta uno spazio completamente fruibile, ideale per relax, personalizzazioni o eventuale piscina. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è progettato con attenzione alle prestazioni energetiche e al comfort: impianto con pompa di calore elettrica, distribuzione a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata, con progettazione antisismica e standard in L’abitazione dispone di impianto elettrico domotico Smart Home con sistema BTicino e linea estetica Living Now, per gestione intelligente di luci, tapparelle e scenari, con predisposizione per antifurto e climatizzazione a split. È inoltre presente un sistema fotovoltaico dedicato da 4 kW, a servizio esclusivo dell’unità, integrato nell’impostazione full electric e pensato per ridurre i costi di gestione e favorire l[…]
