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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago a 125.000 € (cod.655f8caf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MALINVERNI IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.559 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.020 €/m²) e per attici (da 965 €/m² a 1.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano Magnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Cassano magnago, inizio via g. Garibaldi (zona centro), in palazzina edificata nel 1976 composta da 9 unità immobiliari, proponiamo in vendita, subito disponibile, luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano, dotato di ascensore. allo stato attuale l'appartamento si presenta con una sola camera da letto, in quanto per esigenze della proprietà la seconda camera è stata accorpata al soggiorno ottenendo un bilocale con soggiorno doppio. la possibilità di ottenere la seconda camera (quindi un tre locali) comporta un intervento di lieve entità (vedi le planimetria nei documenti presenti nel sito).l'appartamento è come da origine ma è ben tenuto e necessita solo di ammodernamento di cucina e bagno. i serramenti sono in alluminio doppio vetro, parquet nella camera e soggiorno in buone condizioni. il soggiorno è dotato di camino.l'appartamento offre affacci molto luminosi non oscurati da altri edifici. e' presente un terrazzo di 90 mq. Che non è collegato direttamente con l'appartamento ed è raggiungibile tramite la scala condominiale; dispone già di una struttura in metallo e relativa copertura avvolgibile di circa 3 metri per lato; eccellente spazio fruibile per feste o gioco bimbi.questo accessorio, ora in proprietà indivisa, può essere soggetto ad usucapione in quanto esistono tutte le condizioni, già verificate dal notaio, per averne l'uso personale.riscaldamento centralizzato con contabilizzatore dei consumi: le spese da ultimo consuntivo ammontano ad € 240,00/mese comprensive di riscaldamento a regime di utilizzo (vedi consuntivo anno 2023/24).eccellente la dotazione di accessori: grande cantina e box singolo di 23 mq. Dotato di basculante motorizzata.nel box è presente anche un piccolo lavandino ed attacco per l'acqua.(5,80 m. Per 3,60 m. Mentre l'accesso di ingresso è di 2,30 m.) - ep gl,nren 319,50 kwh/m2a. richiesta €125.000,00 - rif. A841 319,5 kwh/m2 a
