Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago a 129.000 € (cod.6542a959)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.334 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cassano Magnago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
In piccolo contesto cortilizio, con minime spese comuni, comodo trilocale disposto su due livelli. La zona giorno, disposta a piano primo, è composta dalla cucina di ampie dimensioni, dal soggiorno e da un bagno con areazione forzata, doccia e attacco lavatrice. La zona notte, disposta al piano superiore e collegata tramite scala interna, vede la presenza della camera matrimoniale, del bagno e di una cameretta di comode dimensioni dalla quale si accede ad un vano sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Da tutti i locali si ha accesso al ballatoio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000, la caldaia a condensazione è stata installata nel 2024 mentre gli infissi, in alluminio e doppio vetro, sono sono sostituiti nel 2025. L'immobile è completo di aria condizionata, zanzariere e cantina posta al piano terreno. Le spese comuni ammontano ad € 360,00 annuali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
