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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassano Magnago a 795.000 € (cod.651b8f19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 795.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FRONTINI IMMOBILIARE DI FRONTINI SARA) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.089 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.625 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassano Magnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRONTINI IMMOBILIARE DI FRONTINI SARA
VIA DANTE 155, Fagnano Olona (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
L immobile originario e risalente ai primi del 1900 come documentato da ricerche darchivio storico, che lo datano 1926. Nel 1992 l'immobile ha subito importanti interventi di ristrutturazione sia tecnologici che estetici che hanno riportato la villa all'antico splendore sempre tenendo conto delle caratteristiche originali.A piano rialzato troviamo gli ambienti dedicati alla zona giorno dalle metrature importanti e finiture di alto livello che caratterizzano tutta la proprieta che e stata curata nel dettaglio, mentre a piano primo troviamo la zona notte principale. Gli ambienti accessori sono situati invece a piano seminterrato dove si trova anche una ampia autorimessa e a piano secondo (sottotetto).Il parco che circonda la villa, ha una superficie di circa 1.700, e anch'esso curato nel dettaglio e piantumato con essenze d alto fusto, oltre una folta siepe che circonda la proprieta e ne garantisce la privacy.La zona giorno a piano rialzato ( sup. abitazione mq 111,00; sup. terrazzo mq 49,00 ) ha ampio ingresso, un salone doppio con camino con uscita sul parco, una cucina abitabile che accede direttamente ad un terrazzo ampio e vivibile, oltre che un bagno a servizio della zona.La zona notte situata a piano primo ( sup. abitazione mq 85,00; sup. terrazzo mq 26; balconi mq 11,00 ) e composta da tre camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio e uscita diretta su ampio terrazzo ad accesso esclusivo, ed un servizio dotato di vasca idromassaggio angolare. Tutte le camere sono dotate di balconi con vista sul parco. Le camere hanno pavimenti in parquet di pregio. Il servizio ha pavimento e rivestimento in marmo bianco. Gli ambienti sono climatizzati con apparecchi a pompa di calore e split.Gli spazi accessori a piano secondo sottotetto ( sup. locali pluriuso mq 70,) sono due vani dalle molteplici funzioni utilizzabili a propria discrezione.Gli spazi accessori a piano seminterrato ( sup. locali pluriuso mq 113,00; sup. autorimessa mq 66,00 ) sono situati la taverna con camino, ambiente accogliente e […]
