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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago a 220.000 € (cod.64a10e43)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.567 €/m² e 1.763 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
1538 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Cassano Magnago (VA)
Zona OMI:
D1 (V.BONICALZA, V.GASPAROLI, V.GARIBALDI, V.BOSACCIO, V.PACINOTTI, V.TRIESTE, V.M.POLO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 22 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con climatizzazione

EPgl,nren: 273,22 kWh/m² - Vendesi porzione di villa al primo piano a Cassano Magnago Via Tibaldi. Mq 143 così composta ampia sala cucina abitabile grande camera cameretta bagno ripostiglio 2 balconi box mq 21 cantina e giardino. L appartamento è dotato di impianto fotovoltaico marca SENEC - garanzia 30 anni- installato nel 2023 di 6 Kw con accumulo di 10Kw. Climatizzatori cobn pompa di calore MITSUBISHI- SPLIT in ogni ambiente + 2 motori esterni ( anno 2023) garanzie 5 anni. Impianto di allarme perimetrale + 6 sensori interni con APP dedicata. Impianto video sorveglianza (anno 2024) Sia la caldaia che l'impianto di climatizzazione sono gestibili tramite Alexa. I serramenti PVC bicolore , doppio vetro con serrature di sicurezza + tapparelle in alluminiio coibentate antigrandine elettrice ( installazione ottobre 2024). Caldaia cambiata sempre nel 2023 e installata a condensazione marca IMMERGAS - 5 anni di garanzia. L appartamento si trova in un contesto tranquillo e piacevole ma nello stesso tempo comodo come servizi, centri sportivi e mezzi di comunicazione. Il giardino circonda tutta la villa

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