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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago a 120.000 € (cod.6476edb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MALINVERNI IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.440 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano Magnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Cassano Magnago, inizio via G. Garibaldi (zona centro), in palazzina edificata nel 1976 composta da 9 unità immobiliari, proponiamo in vendita, subito disponibile, luminoso appartamento di 3 locali al secondo ed ultimo piano (dotato di ascensore). Per scelta del proprietario l'appartamento si presenta con una sola camera da letto, la seconda camera è stata accorpata al soggiorno ottenendo un bilocale con soggiorno doppio. La possibilità di ottenere la seconda camera (quindi un tre locali) comporta un intervento di modesto impegno. L'appartamento è come da origine ma è ben tenuto e necessita solo di ammodernamento di cucina e bagno. I serramenti sono in alluminio doppio vetro, parquet nella camera in buone condizioni. L'appartamento offre affacci molto luminosi, non oscurati da altri edifici. E' presente un terrazzo di 90 mq. in proprietà con altri due appartamenti posti all'ultimo piano. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore dei consumi: le spese da ultimo consuntivo ammontano ad € 240,00/mese. Eccellente la dotazione di accessori: grande cantina e box singolo di 22 mq. (5,80 m. per 3,60 m. l'accesso di ingresso è di 2,30 m.) - EP gl,nren 319,50 kwh/m2a. Richiesta €120.000,00 - Rif. A841
