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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassano Magnago a 642.000 € (cod.64275639)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 642.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
642.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.462 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassano Magnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage
Eleganza classica con soluzioni attuali. Rifacimento totale di una costruzione originale del primo dopoguerra con finiture moderne e impiantistica di ultima generazione. La soluzione prevede al piano rialzato una luminosa zona giorno di rappresentanza con un ampio atrio d'ingresso, salone, sala da pranzo e grande cucina affacciate al balcone. Sullo stesso piano un locale dispensa e un bagno. Una bella scala conduce al piano superiore dove è prevista la zona notte con un ampio atrio da cui si diramano tre camere di grandi dimensioni, due bagni e una balconata. All'interrato autorimessa e locali di cantina. Il terreno è di mq. 1.700 circa ed è prevista la possibilità di ulteriore edificazione di mq. 190. In alternativa, allo stato attuale dei lavori, è anche prevista la possibilità di una soluzione per due famiglie indipendenti. La qualità degli interventi previsti ha permesso il raggiungimento della massima efficienza energetica. Facilità di collegamenti con Milano e l'aeroporto internazionale della Malpensa. N. B. I dati e le immagini qui contenuti sono puramente indicativi non costituiscono elemento contrattuale
