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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassano Magnago a 520.000 € (cod.63d9a91f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.793 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassano Magnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realtà Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Cassano Magnago (VA) – Proponiamo ville singole in corso di costruzione, disposte su due livelli, nella parte alta di Cassano Magnago, in zona definita area di pregio. L’immobile, dal design moderno con tetto piano e parapetti in vetro, viene costruito secondo criteri che ne garantiscono la massima efficienza energetica e si compone come segue: al piano terra da ingresso/disimpegno, ampio soggiorno/salotto con vetrata da 4,80 ml, cucina a vista, disimpegno, bagno di servizio, ampio portico; al piano primo camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto singole, disimpegno, bagno padronale, balcone su tre lati. Autorimessa doppia di 40 mq, giardino di 350 mq. Impianto di riscaldamento con pompa di calore e pannelli a pavimento, impianto fotovoltaico da 4 kw. Serramenti in doppio vetro pvc, tapparelle in alluminio coibentato di tipo automatizzato. Predisposizioni per impianti antifurto, aria condizionata, tv/sat. Cancello automatico e sezionale motorizzate. Rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta. Consegna prevista giugno 2026. Possibilità di cucina abitabile. Visitate il nostro sito www.realtàimmobiliare.it per visionare la scheda completa dell'immobile
