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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago a 142.000 € (cod.63bae02d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare Geom.Fabio Rovetta) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.790 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano Magnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con garage
AMPIO TRILOCALE CASSANO MAGNAGO VIA UGO FOSCOLO 23/B – In piccola palazzina degli anni ‘80 di solo 6 unità abitative , ampio appartamento di ca. 100 mq posto al piano rialzato. Gli ambienti si sviluppano con l’ingresso, soggiorno con balcone, una cucina abitabile con anch’esso il suo balcone, un ripostiglio, un bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali di cui una con balcone. I serramenti sono in legno con doppio vetro e le tapparelle sono elettrificate con blocchi anti effrazione. I pavimenti delle camere sono in parquet negli altri locali in monocottura. L’appartamento è di tipo autonomo. La caldaia è posta in una centrale termica comune al piano seminterrato. Inoltre a completare la proprietà al piano seminterrato una cantina e un ampio garage collegati (abbattendo il tavolato che li separa può diventare un garage doppio in lunghezza) ed entrambi piastrellati. La proprietà dispone anche di una area verde di proprietà di ca. 50 mq. Le spese condominiali sono minime, di ca. 40/50 €/mensili. La zona è tranquilla (poiché la palazzina è ubicata alla fine di una strada chiusa) ma allo stesso tempo strategica che in pochi minuti si raggiungono le strade principali che portano a Busto Arsizio, Gallarate e Cairate; Inoltre la zona è ben servita da super mercati (LIDL, MD, ecc…) e scuole primarie. Libero subito PREZZO € 142.000,00 Per info contattare il 335 5859617 o il 333 2968714
