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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Casorate Sempione a 85.000 € (cod.63e16099)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Casorate Sempione, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.152 €/m² e 1.297 €/m². Presa in considerazione la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Casorate Sempione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casorate Sempione, sono presenti al momento più di trenta annunci per trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono in deciso calo (-9,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
944 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Casorate Sempione (VA)
Zona OMI:
B1 (V.VERBANO, V. GENOVA, V. VENEZIA, V. NOVARA, V. TORINO, V. BOLOGNA, V. FIRENZE, V. MAGENTA.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

FIVE di Mazzucco Chiara

DESCRIZIONE

con cantina per vacanza

Nel centro di Casorate Sempione, con un comodo parcheggio nello spazio antistante e con un forte passaggio di autoveicoli poiché in prossimità di una rotonda, CHIARA EMME DIMORE propone in esclusiva la cessione di questa storica e avviata attività di vendita al dettaglio, nessuno meglio di colei che l'ha vista nascere e portata fino ad oggi può raccontarvela : " La mia passione per i cavalli e l'equitazione nasce molti anni fa, durante una vacanza studio in Inghilterra. Per una serie di casi fortuiti, ho avuto modo di fare una passeggiata a cavallo e mi sono letteralmente innamorata di questo sport; al punto che, una volta tornata a casa, ho continuato a praticarlo fino a partecipare a diverse competizioni ed acquisire i brevetti di istruttore. Nel marzo 2004 ho deciso di aprire la mia selleria. Ho scelto di insediarla a Casorate Sempione, nel cuore della brughiera, un paese dalla forte tradizione equestre, al punto da essere conosciuto come “Little England” per la presenza sul suo territorio e nelle zone limitrofe di moltissime scuderie. La selleria è in posizione strategica, servita da due aree parcheggio e ben visibile grazie a due ampie vetrine che la rendono particolarmente luminosa. Una volta entrati si viene inebriati da profumo inconfondibile del cuoio che rimanda immediatamente alla sensazione di essere ancora in scuderia, mentre l'arredamento in acero chiaro fa risaltare la merce esposta . La disposizione attuale, completamente rinnovata nel 2021, prevede un desk centrale fronte ingresso, con la zona cassa, che fa sentire il cliente subito accolto. Le pareti allestite consentono di esporre tutte le diverse merceologie, necessarie per la pratica dell'equitazione, dedicate a cavallo/pony ed al cavaliere. In questo modo, il cliente è libero di girare in selleria vedendo e toccando direttamente la merce in vendita. Negli anni, le mie competenze tecniche mi hanno permesso di far crescere la mia clientela fidelizzandola, proponendo attrezzature ed abbigliamento tecnico performante ed innovativo, mentr[…]

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