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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casorate Sempione a 79.000 € (cod.6348f27c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casorate Sempione, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 877 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.317 €/m² e 1.515 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 905 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.875 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casorate Sempione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casorate Sempione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
877 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Casorate Sempione (VA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6: PIANURA VARESINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 luglio 2024

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA IMMOBILIARE BRIANTE SAS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con cortile

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