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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciago in zona Casarico a 700.000 € (cod.65fa602a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciago in zona Casarico, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 2.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casarico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casarico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Casarico (-0,91%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciago in zona Casarico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico con mansarda
LOMBARDIA - CASCIAGO (VA) - VIA GIUSEPPE POZZI Prestigiosa Villa Liberty del 1900 in Vendita a Casciago Eleganza Storica e Ampio Parco Edificabile In una delle aree più esclusive e tranquille di Casciago, immersa nel verde e circondata da eleganti ville, proponiamo in vendita una villa storica in stile Liberty risalente ai primi del 900 La proprietà è situata in zona residenziale di alto pregio, caratterizzata da silenzio, privacy e ottima esposizione, a pochi minuti da Varese e in posizione strategica per raggiungere Milano, la Svizzera e i laghi. La villa si sviluppa su tre livelli abitativi di circa 115 mq ciascuno, oltre a un seminterrato cantinato di altri 115 mq, e si completa con uno splendido parco privato di circa 3.000 mq, in parte edificabile, che offre un notevole potenziale per ampliamenti, nuova edificazione o sviluppo residenziale. Distribuzione interna: Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni. Piano Primo: quattro camere e due bagni. Piano Secondo (mansardato): quattro locali e un bagno. Piano Seminterrato: spazi cantinati con potenzialità per taverna, area benessere o locali tecnici. Punti di forza: Zona residenziale di pregio, silenziosa, verde e ben collegata Villa Liberty del 1900, con dettagli architettonici d epoca da valorizzare Ampia metratura e grande versatilità degli spazi Parco di 3.000 mq in parte edificabile: possibilità di ampliamento, creazione di dependance o nuova costruzione Ottima esposizione solare e massima privacy Soluzione ideale per chi cerca una residenza storica di prestigio da personalizzare, oppure per chi desidera investire in un progetto immobiliare con ampie possibilità di valorizzazione
