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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciago in zona Casarico a 290.000 € (cod.65f7abe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciago in zona Casarico, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciago, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casarico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casarico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,45%), come per la zona di Casarico (-22,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciago in zona Casarico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italiana
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nel servitissimo comune di Casciago vendesi splendido appartamento inserito in contesto quadrifamiliare al primo ed ultimo piano con una superficie commerciale di 149 mq., ed un terrazzo vista lago di 40 mq., ideale per famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi abitativi e comfort, composto da ingresso nel disimpegno, cucina abitabile e soggiorno doppio entrambe con affaccio sul terrazzo, disimpegno notte con due ampie camere matrimoniali e ripostiglio finestrato, completano la proprietà una stupenda taverna di 103 mq, in parte fuori terra e posizionata al piano seminterrato composta da un ampio salone con camino, una camera e un bagno oltre a ripostiglio e cantina allo stesso piano. VERAMENTE BELLO !!! Per appuntamenti TEL. 3341709317
