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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciago in zona Casarico a 790.000 € (cod.65d94cc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciago in zona Casarico, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.091 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Casarico (da 1.575 €/m² a 2.260 €/m²) e per case indipendenti in zona Casarico (da 1.470 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casciago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciago, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casarico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casarico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,07%), come per la zona di Casarico (-15,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciago in zona Casarico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore
Scopri l'eleganza di questo appartamento situato in una villa d'epoca totalmente ristrutturata dei primi del '900, immerso in un contesto elitario alle porte di Varese. Con una superficie commerciale di circa 320 m², questa residenza offre spazi ampi e luminosi, ottimamente esposti e liberi su quattro lati. L'abitazione principale si sviluppa al piano terreno, dove alloggia la zona giorno che si apre su un incantevole giardino di proprietà, con la cucina abitabile, la sala da pranzo e il soggiorno che si affacciano sul portico con panoramica vista sul parco. Bagno di servizio e lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una seconda camera matrimoniale con balcone, un'ulteriore camera e un secondo bagno. Tramite una scala posta nell'atrio dell'ingresso si accede al piano seminterrato, dove si trova una scenografica taverna con accesso all'esterno, ideale per creare spazi aggiuntivi secondo le tue esigenze. Completano la proprietà due box singoli e tre posti auto scoperti. L'appartamento è dotato di aria condizionata e ascensore, con orientamento Nord, Sud e Ovest per garantire la massima luminosità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato ed esclusivo
