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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciago in zona Morosolo a 398.000 € (cod.6542bd46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciago in zona Morosolo, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciago, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Morosolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciago in zona Morosolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone
Rif: V 335 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_varese” Cerchi una villa singola con ampi spazi? La Tempocasa di Varese è lieta di proporvi questa nuova soluzione. In una delle zone più apprezzate e verdeggianti del territorio varesino, a Casciago, a due passi da Morosolo, proponiamo in vendita villa singola, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi immersi nel verde. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 164 mq ed è circondato da un giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi o per chi ha bambini e animali domestici. L’ingresso conduce a un grande corridoio luminoso, che accompagna in modo armonioso verso la zona giorno. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta il cuore della casa e gode dell’uscita su un grande balcone che costeggia l’intera abitazione, offrendo sfogo esterno e luce naturale a tutti gli ambienti principali. Il salone, di generose dimensioni, è caratterizzato da una splendida esposizione sud-est, che garantisce luminosità per gran parte della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben proporzionate, oltre a un ampio bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo il piano terra, dove sono presenti un ampio box di circa 35 mq e grandi locali adibiti a taverna, ideali come zona hobby, area relax, studio o spazio multifunzionale, perfetti per rispondere alle diverse esigenze della famiglia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente con giardino, in una posizione riservata e verde, ma al tempo stesso comoda per raggiungere Varese e i principali servizi. Cosa aspetti non fartelo scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
