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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciago in zona Morosolo a 420.000 € (cod.65238333)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciago in zona Morosolo, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2781 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.027 €/m² e 2.225 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Morosolo (da 1.280 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville in zona Morosolo (da 1.280 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casciago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciago, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Morosolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.765 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
151 m²
Prezzo al m²:
2781 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casciago (VA)
Indirizzo:
Morosolo
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE VARESE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione

Villa semi-indipendente ristrutturata con giardino privato a Casciago Morosolo" Proponiamo in vendita una splendida villa semi-indipendente di oltre 150 mq, completamente ristrutturata, situata in frazione Morosolo, nel comune di Casciago. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende tre camere da letto, due bagni, lavanderia, box doppio e posto auto di proprietà. Il giardino privato, immerso nel verde, offre scorci panoramici e garantisce privacy e tranquillità. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni dettaglio con finiture di pregio, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e a pochi minuti da Varese. Un opportunità unica per vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi

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