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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalzuigno a 387.000 € (cod.65d5af76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalzuigno, la richiesta di 387.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
387.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalzuigno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalzuigno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalzuigno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina con posto auto con garage
Nel suggestivo contesto di Casalzuigno, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita raffinata villa indipendente di 250 mq commerciali, immersa nella quiete e nella luce del paesaggio circostante. La proprietà si distingue per l’armonia degli spazi e la perfetta distribuzione interna. Al piano terreno, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da una zona cucina con dispensa. La zona notte, sul piano, ospita una camera matrimoniale e un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Il piano primo accoglie un elegante open space con accesso al terrazzo panoramico, perfetto per godere di scorci aperti e momenti di relax all’aperto. Completano il livello una camera con balcone e un bagno privato. Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio e al tempo libero: un’ampia taverna dal carattere accogliente, una suggestiva cantina vini, locale caldaia e un ulteriore bagno. All’esterno, il giardino a balze incornicia la villa con eleganza naturale, creando angoli riservati e scenografici, ideali per vivere appieno la dimensione outdoor. La proprietà è completata da tre posti auto coperti, elemento di valore e comodità. Una dimora ideale per chi ricerca privacy, panorama e spazi generosi, in un contesto esclusivo a pochi minuti dai servizi principali
