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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalzuigno in zona Arcumeggia a 48.000 € (cod.64fdc891)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalzuigno in zona Arcumeggia, la richiesta di 48.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
788 €/m² e
909 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Arcumeggia (da 500 €/m² a 865 €/m²) e per case indipendenti in zona Arcumeggia (da 650 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Casalzuigno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalzuigno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcumeggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
695 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,20%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalzuigno in zona Arcumeggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProfessionistiCasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
VENDO APPARTAMENTO IN MONTAGNA APPARTAMENTO SU PIANO UNICO (TUTTO IL PIANO PRIMO) COMPOSTO DA: CUCINA GRANDE, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO CON VASCA, UN RIPOSTIGLIO ESTERNO E UNO INTERNO, DUE LUNGHE BALCONATE, VISTA SU TRE LATI, COMPLETAMENTE ARREDATO, LIBERO SUBITO. NO spese condominiali - NO Amministratore di condominio. Si trova in edificio di tre piani (p. terra, p. 1° e p 2°). I locali cantina sono adibiti a galleria d’arte e sono di altra proprietà. Località: ARCUMEGGIA di CASALZUIGNO, provincia di Varese, in Val Cuvia, sul lato lombardo del lago Maggiore; si trova a 10 minuti di macchina da Laveno e Luino, sul lago Maggiore e a circa 20 Km. dal confine Svizzero (Dogana Ponte-Tresa) e Lugano. Arcumeggia è un borgo medioevale di interesse artistico-culturale per gli affreschi sulle pareti esterne delle case, eseguiti da pittori importanti, tra i quali anche Aligi Sassu. Sull’immobile in vendita c’è al piano terra l’affresco “Primavera” di Antime Parietti. Altezza della località: circa 700 mt., ma molto fresco in estate e tiepido in inverno, per la sua posizione sul valico tra la Val Cuvia e il lago Maggiore (dal Latino arx-media da cui il nome). Il borgo ha nel centro storico delle caratteristiche strade acciottolate, tranquille, dove non transitano automobili; con balconi fioriti, lampioni antichi caratteristici e fontane dalle quali sgorga fresca acqua di sorgente della montagna. Le pareti esterne delle case sono ricoperte da numerosi affreschi interessanti per i numerosi visitatori. All’esterno del centro storico invece possono transitare i mezzi che raggiungono i giardini del parco, dove esiste un ampio parcheggio nel quale si può tranquillamente lasciare le autovetture in sosta libera. Si scende in 3-4 minuti a Cuveglio e Cuvio dove esistono centri commerciali, banche e ogni altro tipo di servizi. Si può scendere alle spiagge sul lago Maggiore per la balneazione e l’abbronzatura. Si possono inoltre fare amene passeggiate a piedi nei boschi, ricchi di funghi, e raggiungere i paesi vicini attraverso i[…]
