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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalzuigno in zona Arcumeggia a 25.000 € (cod.6499f1d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalzuigno in zona Arcumeggia, la richiesta di 25.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Viviservice di Poli Viviana) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRICOLA N.2: MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL) per appartamenti (da 505 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalzuigno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalzuigno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcumeggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
680 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalzuigno in zona Arcumeggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Viviservice di Poli Viviana
Via B.S. Martino, 66, Cuveglio (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Nel cuore di Arcumeggia, un incantevole borgo noto per i suoi affreschi ed il suo fascino, denominato "il borgo dipinto". Interessante appartamento posto al piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno/camera e bagno. Al piano seminterrato cantina. Il borgo è immerso nel verde e offre scorci suggestivi sulla valle circostante che permette agli amanti della natura di vivere in un luogo incantevole. Per raggiungere il paese bisogna affrontare una strada a tornanti che sale da Casalzuigno, una volta arrivati a destinazione è impossibile non rimanere affascinati dalla bellezza del luogo. à una soluzione perfetta sia per uso residenziale, sia turistico che per investimento. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto così affascinante, immerso nel verde e nella tranquillità della natura
