L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casalzuigno in zona Arcumeggia a 25.000 € (cod.648cbda6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalzuigno in zona Arcumeggia, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Viviservice di Poli Viviana) a 25.000 € per una superficie commerciale di 32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 781 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 732 €/m² e 822 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRICOLA N.2: MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL) per appartamenti (da 505 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalzuigno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalzuigno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcumeggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 740 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Casalzuigno
•  Wikipedia: Casalzuigno
•  Mercato Immobiliare a Casalzuigno
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Arcumeggia