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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalzuigno a 390.000 € (cod.646ade87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalzuigno, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
963 €/m² e
1.081 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casalzuigno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalzuigno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italresidence Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casalzuigno, non lontano dalla piazza in centro, per chi ama il verde e vuole fuggire dalla città, proponiamo casa con ca 8000 mq di parco pianeggiante. La casa è disposta su tre livelli ed è composta da un ingresso sala/taverna con le volte a vista, una cucina abitabile con ampie vetrate, un disimpegno e bagno di servizio, una dispensa molto utile per depositare gli alimenti e le conserve. Al primo piano un ampio soggiorno con un grande terrazzo, dove potrete godere in totale privacy e relax il vostro tempo libero e ammirare il tramonto. Questo terrazzo con le nuove normative potrebbe diventare una veranda che sfrutterete anche in inverno. Sempre al primo piano una camera da letto con uscita sul terrazzo, una camera matrimoniale, un disimpegno e bagno. Al terzo piano mansardato due camere da letto, un bagno, disimpegno. Un’ autorimessa di ca 40 mq. La casa non e stata ultimata e viene consegnata nello stato di fatto. Fotovoltaici già montati 390.000 Euro. 370,72 kWh/m²a
