L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casale Litta a 95.000 € (cod.65216b25)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casale Litta, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ossola Immobiliare) a 95.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2261 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.764 €/m² e 1.967 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casale Litta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale Litta, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villadosia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,14%).

•  Sito Istituzionale: Casale Litta
•  Wikipedia: Casale Litta
•  Mercato Immobiliare a Casale Litta
•  Quotazioni OMI