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Casa indipendente in vendita a Casale Litta in zona Bernate a 295.000 € (cod.62edc42e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casale Litta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale Litta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villadosia, mentre la zona di Bernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bernate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casale Litta in zona Bernate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare di nuova costruzione
RUSTICO VISTA LAGO CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE 21020 Casale Litta VA, Italia Rustico da recuperare. Vista lago di Varese. Bellissimo terreno soleggiato, posizione panoramica. Vista lago di Varese dal primo piano del rustico. Casale Litta, frazione Bernate Il rustico presenta una superficie catastale di mq 96. Ha destinazione d’uso deposito ed è costituito da un piano terra in discreto stato di manutenzione e da un locale posto al piano primo adibito, un tempo, a fienile ed attualmente utilizzato come deposito chiuso su tre lati. Secondo le norme della zona, è ammessa la ristrutturazione per uso residenziale degli edifici denominati rustici. Sono già presenti sul sito le principali urbanizzazioni. La superficie residua edificabile del lotto asservito al fabbricato risulta essere di mq 160 circa la sua area di pertinenza di circa 660 mq. Oltre al rustico, la proprietà è costituita da un appezzamento di terreno edificabile di mq 2660 circa In totale il terreno risulta essere circa 3320 mq circa. Si possono edificare dai 564 mq circa ai 726 mq circa, escluse le pertinenze. Gli immobili sono situati in comune di Casale Litta, in una zona verde, residenziale di ville e villette, frazione Bernate. L’appezzamento di terreno presenta forma ed andamento planimetrico leggermente irregolare e lievemente sopraelevato dalla strada comunale confinante. Vista lago di Varese dal primo piano del rustico. L’edificio e l’area su cui ricade costituiscono, con il mappale di terreno edificabile, una proprietà inscindibile. Sull’appezzamento di terreno non è presente nessun tipo di coltivazione e non risulta nessun tipo di contratto d’affitto. Situazione urbanistica Il terreno edificabile ha una superficie complessiva di 2660 mq. e ricade in zona residenziale T2-2. Il piano delle regole del PGT del Comune di Casale Litta (Va) prevede per la zona urbanistica residenziale T-2-2 tessuto edilizio ordinario, interventi di nuova costruzione per la realizzazione di unità residenziali con i seguenti diritti edificatori: DE = 0,20 mq/m
