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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronno Varesino in zona Stribiana a 67.000 € (cod.65d18d1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caronno Varesino in zona Stribiana, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cerchio sas) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.880 €/m²) e per bivani (da 730 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caronno Varesino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronno Varesino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stribiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronno Varesino in zona Stribiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare con angolo cottura con cortile
In contesto cortilizio ben tenuto, nella piazza del paese, disponibilità di appartamento in corte al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ulteriore locale multiuso da cui si accede alla scala in muratura che porta alla spaziosa cantina al piano interrato. L'immobile si presenta con le finiture edilizie originali e necessita di ristrutturazione. é dotato di un box singolo pertinenziale sito nel cortile e di un piccolo appezzamento di giardino di mq 70 circa adiacente al box. Attualmente è locato con regolare contratto pluriennale. Interessante per uso investimento
