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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronno Varesino in zona Palani a 140.000 € (cod.64b4ae24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caronno Varesino in zona Palani, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.757 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Palani (da 885 €/m² a 1.890 €/m²) e per bivani in zona Palani (da 905 €/m² a 1.680 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caronno Varesino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronno Varesino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palani) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronno Varesino in zona Palani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio tecnico immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
A CARONNO VARESINO (VA) VENDESI appartamenti bilocali in oltre a Boxes e cantine di pertinenza, compresi nel complesso edilizio in corso di completa ristrutturazione e riqualificazione energetica, comprendente due palazzine con ampi spazi a verde e di viabilità interna, poste in zona residenziale e panoramica (Vista Monte Rosa e Resegone) semicentrale e con tutti i servizi di primaria e pubblica necessità già presenti nelle immediate vicinanze. Le due palazzine saranno inoltre consegnate con rifiniture di pregio e dotate di impianti tecnologici di ultima generazione, comprendenti ascensore, impianto fotovoltaico e generatore centralizzato per riscaldamento/produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore aria-acqua. Il tutto con prezzi medi previsti per le unità abitative molto concorrenziali, compresi in Euro 2.000,00 (euro duemila/00) al mq. commerciale. Per qualsiasi informazione e sopraluoghi, si prega di contattare lo Studio Tecnico Immobiliare Da Pos s.n.c. con sede a Carnago (VA) in via J. F. Kennedy, 98, numeri Telefonici 0331992630 – 335251809
