Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carnago in zona Rovate a 540.000 € (cod.662d3e5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carnago in zona Rovate, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1671 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.030 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,72%).
Invece i prezzi per la zona di Rovate (-20,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carnago in zona Rovate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sirial.net
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
In zona residenziale, immersa nel verde e nella tranquillità. Villa singola di nuova costruzione ad alta efficienza energetica e disposta su unico livello! Lo stile architettonico e le tecnologie utilizzate garantiscono comfort e risparmio energetico senza perdere la comodità di avere spazi facilmente arredabili. La soluzione edificata su un lotto di terreno di mq 1324,80 è così composta: ingresso in ampio soggiorno molto luminoso con bellissima vetrata che da accesso ad una veranda coperta che affaccia sul giardino, cucina abitabile a vista, primo disimpegno con camera matrimoniale e servizio con doccia, secondo disimpegno con camera da letto, armadio a muro e bagno con doccia. Tramite porta blindata si accede al locale lavanderia con relativo locale tecnico e al box doppio in larghezza con due basculanti elettriche ed autonome. Giardino ben curato e piantumato che circonda tutta la soluzione. La villa si distingue sul mercato per l'ottimo capitolato di alto livello e di ultima generazione: CLASSIFICAZIONE ENERGETICA "A2”, serramenti in PVC, tapparelle automatizzate in ALLUMINIO, impianto di riscaldamento a pavimento, FOTOVOLTAICO per produzione energia elettrica con batteria d'accumulo, struttura antisismica, isolamento acustico, antifurto. Richiesta € 540.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al 3483802180 Geom. Pisani
