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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carnago in zona Rovate a 75.000 € (cod.66241ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carnago in zona Rovate, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.730 €/m²) e per bivani (da 1.255 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%), come per la zona di Rovate (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carnago in zona Rovate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. IMM.RE CORDONE S.N.C. DI CORDONE E ZAMPALONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
A Carnago, in zona tranquilla e residenziale, comoda per il raggiungimento di tutti i servizi, proponiamo in contesto di corte molto ordinato di sole 5 famiglie, appartamento bilocale su due livelli arredato, così composto: PIANO TERRA: ingresso con soggiorno e cucina a vista PIANO PRIMO: mediante scala interna in legno si accede al piano superiore composto da una grande camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. Completa il posto auto interno scoperto. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2005 ed è dotato di una recente caldaia a condensazione, serramenti in legno doppio vetro, inferiate, parquet. LIBERO SUBITO! NESSUNA SPESA COMUNE! DA VEDERE! Per appuntamenti o informazioni, contattateci allo 0331.1783180 CASA TUA VIA PEGORARO, 16 - GALLARATE
