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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carnago in zona Rovate a 95.000 € (cod.6611d899)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carnago in zona Rovate, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.705 €/m²) e per bivani (da 1.125 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Rovate (+0,86%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carnago in zona Rovate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEHOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Carnago, in Via XXV Aprile, proponiamo in vendita bilocale di circa 63 mq commerciali, posto al primo piano e interessato da una recente ristrutturazione. L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da cucina separata, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. La presenza di tre lati liberi e gli affacci sul verde contribuiscono a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi. I lavori di ristrutturazione hanno interessato gran parte dell'abitazione; il bagno è rimasto nello stato precedente, mentre le porte interne sono state mantenute e riverniciate. Sono presenti nuovi serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle in alluminio e videocitofono. Resta da completare il sistema destinato alla produzione di calore: l'acquirente potrà valutare il ripristino/allacciamento dell'impianto a gas oppure una soluzione con pompa di calore, configurando in quest'ultimo caso l'abitazione con impianti esclusivamente elettrici. La proprietà è completata da cantina, box di circa 21 mq e posto auto di circa 11 mq, elementi particolarmente interessanti per una soluzione di questa metratura. Prezzo richiesto: € 95.000. Una proposta adatta sia come prima abitazione sia come investimento, con la possibilità di completare gli ultimi interventi scegliendo la soluzione impiantistica più adatta alle proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
