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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carnago in zona Rovate a 89.000 € (cod.65fcb1a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carnago in zona Rovate, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Saverio Di Fazio) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.750 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,57%), come per la zona di Rovate (+16,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carnago in zona Rovate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Saverio Di Fazio
VIA VOLTA 118, Oggiona con Santo Stefano (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cortile
Bilocale a piano terra. A poche centinaia di metri dal centro di Carnago, comodo con tutti i servizi, appartamento in grazioso e ordinato cortile, posto al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno. Completa la proprietà una ampia cantina al piano interrato; posto auto nello spazio comune. Termautonomo senza spese condominiali
