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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carnago in zona Rovate a 209.000 € (cod.65e7b656)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carnago in zona Rovate, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carnago in zona Rovate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con angolo cottura
Nel comune di Carnago, in zona residenziale tranquilla e riservata ma comoda per il centro e per i principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con giardino privato, sviluppata su due livelli di circa 80 mq ciascuno. Il piano terra, oggetto di riqualificazione nel 1985, ospita una cucina, un bagno, un ampio ingresso e due locali accessori, ideali come taverna, locale hobby, studio o spazi multifunzionali. Il piano primo, collegato internamente e accessibile anche da scala esterna, si compone di disimpegno, soggiorno luminoso, cucinotto, bagno e due camere da letto di generose dimensioni. La proprietà è completata da una tettoia ad uso autorimessa di circa 17 mq, un box esterno in lamiera zincata di circa 12 mq, un giardino di circa 500 mq e un'ampia area esterna pavimentata in beola rossa di circa 75 mq, perfetta per vivere momenti all'aperto o per ricavare ulteriori posti auto. L'abitazione si presenta in gran parte allo stato originario e richiede un intervento di riqualificazione, ma rappresenta una soluzione molto interessante per chi desidera una casa indipendente con spazi ben distribuiti, area esterna vivibile e ottime possibilità di personalizzazione. Presenti serramenti in alluminio con doppio vetro e tapparelle in PVC. Se sei alla ricerca di una casa indipendente con giardino, spazi versatili e ottime potenzialità di personalizzazione, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
