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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carnago in zona Rovate a 195.000 € (cod.65d87493)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carnago in zona Rovate, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a 195.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1054 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.231 €/m² e 1.405 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,78%), come per la zona di Rovate (+3,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Carnago in zona Rovate

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

185 m²

Prezzo al m²:

1054 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carnago (VA)

Zona OMI:

D1 (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO,V.MONTE ROSA, V.KENNEDY)

Indirizzo:

Rovate

Pubblicato:

ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA

ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA

VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)

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DESCRIZIONE

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