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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carnago a 260.000 € (cod.65c21c3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carnago, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
CARNAGO – VIA DELEDDA 7 In zona tranquilla e residenziale, propongo in vendita esclusiva casa indipendente libera su quattro lati, edificata negli anni ’60 e sviluppata interamente al piano primo con superficie di mq. 120 ca. ? Composizione abitativa • Sala da pranzo • Cucina abitabile • Salotto • Corridoio • Due camere spaziose • Ampia camera matrimoniale con balcone • Doppi servizi - uno con vasca - uno con doccia Tutta la zona giorno ha accesso diretto ad un lungo balcone che si sviluppa lungo la facciata dell’abitazione. Stato dell’immobile La casa si presenta in buono stato di manutenzione. Interventi consigliati: • rifacimento impianto elettrico • ristrutturazione dei due bagni Piano terra • Ampio box doppio • Lavanderia • Locale pluriuso • Locale caldaia Giardino privato di circa 300 mq. La vendita è soggetta a commissione di agenzia pari al 4% sul prezzo di vendita
