Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carnago in zona Rovate a 260.000 € (cod.65c21c3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carnago in zona Rovate, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carnago in zona Rovate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
CARNAGO – VIA DELEDDA 7 In zona tranquilla e residenziale, propongo in vendita esclusiva casa indipendente libera su quattro lati, edificata negli anni ’60 e sviluppata interamente al piano primo con superficie di mq. 120 ca. ? Composizione abitativa • Sala da pranzo • Cucina abitabile • Salotto • Corridoio • Due camere spaziose • Ampia camera matrimoniale con balcone • Doppi servizi - uno con vasca - uno con doccia Tutta la zona giorno ha accesso diretto ad un lungo balcone che si sviluppa lungo la facciata dell’abitazione. Stato dell’immobile La casa si presenta in buono stato di manutenzione. Interventi consigliati: • rifacimento impianto elettrico • ristrutturazione dei due bagni Piano terra • Ampio box doppio • Lavanderia • Locale pluriuso • Locale caldaia Giardino privato di circa 300 mq. La vendita è soggetta a commissione di agenzia pari al 4% sul prezzo di vendita
