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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carnago in zona Rovate a 359.000 € (cod.65a7bcd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carnago in zona Rovate, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2659 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carnago in zona Rovate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
OCCASIONE*NUOVA in PRONTA CONSEGNA! Bellissima villa singola tutta su unico piano abitativo in vendita a Carnago, nella zona residenziale di Rovate. La villa unifamiliare è stata concepita con ampi spazi per godersi una vita serena e rilassante, osservando tutti i criteri costruttivi per ottenere il massimo risparmio energetico e un alto confort abitativo. La proprietà esclusiva, dispone di circa 400 mq di aree esterne, l’interno è composto da ampia e luminosissima zona da attrezzare aa ambiente cucina completamente collegata ad un ampio e luminoso soggiorno; tutto l’ambiente è arricchito da altezza a tutto tetto con travi a vista. L’intera zona giorno dispone di 3 doppie porte finestre per accedere comodamente alle aree esterne. Un disimpegno collega la zona dei due bagni e due camere da letto, oltre a locale adibito a cabina armadio. All’esterno si trova un portico coperto, giardino di proprietà con un area parzialmente pavimentata in autobloccanti da adibire a quello che più desiderate e un ampio box doppio in larghezza, dotato di portale sezionale elettrificato. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, infissi in PVC, tapparelle coibentate elettriche e cappotto esterno, ottimo isolamento termico per garantire il massimo del comfort e della sostenibilità. La proprietà è predisposta ad impianto di allarmi di sicurezza e di videosorveglianza. L'immobile, con una superficie commerciale di 150 mq e una superficie calpestabile di 105 mq, è composto da ampio locale a tutta altezza (soggiorno-cucina-pranzo) oltre a 2 ampi locali e 2 bagni, oltre al portico. Il sottotetto è accessibile da scala retrattile per garantire una zona ripostiglio ampia con impianto di illuminazione. La villa è una nuova costruzione, mai abitata in precedenza, ed è pronta per essere arredata e personalizzata. La proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta offrendo tutto sullo stesso livello compreso il garage. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI PREGIATI E MODERNI ARREDI ( CUCINA […]
