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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carnago a 515.000 € (cod.64e30a29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carnago, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEHOME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
In una via residenziale riservata, questa villa unisce stile di vita all’aperto, efficienza e sicurezza. Al piano terra la zona giorno è luminosa e continua verso l’esterno: i portici diventano un secondo living per pranzi, smart-working e relax a bordo piscina (predisposizione riscaldamento per prolungare la stagione). Al piano superiore troviamo uno studio, 3 camere con balcone e servizi ben distribuiti garantiscono privacy e funzionalità. La tecnologia lavora in silenzio per te: FV 6 kW, caldaia a condensazione, allarme con telecamere perimetrali e volumetriche. Autorimessa e pertinenze completano una proprietà pensata per chi vuole vivere bene, spendere meno e godersi spazi esterni veri. Punti di forza (benefit first) Vivi all’aperto: doppi portici + giardino ~300 mq Benessere & divertimento: piscina terminata nel 2024 con idromassaggio (pred. riscaldamento) Bollette leggere: fotovoltaico 6 kW + caldaia a condensazione Sicurezza avanzata: allarme con telecamere perimetrali e volumetriche Comfort quotidiano: zona giorno luminosa, 3 camere al piano primo, balcone Privacy e quiete: contesto residenziale di Via Ronco 93 (Carnago) Autorimessa e spazi esterni funzionali
