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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carnago a 78.000 € (cod.64697f8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carnago, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con ascensore con cortile
In posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro di Carnago, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ben distribuito, ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e praticità.L'immobile si trova in un contesto condominiale ordinato ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto di buona metratura. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale.Il riscaldamento è centralizzato a metano con caloriferi dotati di termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui e includono: pulizia e manutenzione delle parti comuni, consumo di energia elettrica condominiale, compenso dell’amministratore e riscaldamento.Ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben servito, con tutti i principali servizi a portata di mano
